Sanierung · WienKernsanierung Liebhartgasse

Auftrag war die Kernsanierung einer Altbauwohnung in der Liebhartgasse, im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring — vom Erhalt der wertvollen Originalsubstanz bis zur kompletten Erneuerung der gesamten Haustechnik aus einer Hand.

Wir haben den Bestand bis auf das Mauerwerk entkernt: alte Heizungs- und Wasserleitungen entfernt, Sockelbereiche freigelegt, neue horizontale Stemmschlitze für die zeitgemäße Elektroinstallation gestemmt, Sanitär-Vorinstallation in Wand und Boden verlegt. Anschließend wurden Wände gespachtelt, eine neue Trockenbauwand für das Bad eingezogen und Decken professionell mit Airless-Sprühanlage gestrichen.

Die historischen Stilkassetten-Türen blieben erhalten: aufgearbeitet, neu lackiert, mit messingfarbenen Beschlägen versehen — ein bewusster Brückenschlag zwischen historischer Substanz und zeitgemäßer Haustechnik. Das neue Bad zeigt großformatige Naturstein-Optik-Fliesen, eine Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, Wand-WC und elektrischen Handtuchheizkörper.

Als Generalunternehmer haben wir alle beteiligten Gewerke koordiniert — Elektrik, Sanitär, Heizung, Trockenbau, Maler- und Tischlerarbeiten — und die Wohnung schlüsselfertig übergeben.